Maison à vendre Anould

Description

A 5mn d Anould.Grande maison pour investisseur composée de 3 appartements située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.Celle ci est composée :- F5 libre au RDC avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc.- F5 à rénover au 1er étage avec une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bain et un wc- F3 loué avec une cuisine, une salle à manger/salon, deux chambres, une salle d'eau et un wcLa propriété dispose un bâtiment avec 3 garages, d'une cave et un cabanon pour jardiange.Beau terrain de 1880m² avec arbre fruitier.Chauffage fioul avec compteurs individualisés calorifiques, fenêtres double vitrage PVC,, toiture refaite de 10ans avec isolationBonne rentabilité soit 21480€/an de loyers. Possibilité de créer d'autres appartements en réduisant les F5.Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal) ref613Les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9280.00 et 12610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Eric ASSELINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841436975