Appartement à vendre Strasbourg

Description

KRUTENAU - Grand F1/2 meubléAu coeur de la Krutenau, rue de l'Abreuvoir, au 3e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, ce bel appartement de 31,25 m2 plein de charmes avec toutes ses poutres se compose de :1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec espace repas1 coin nuit séparable1 salle de bain avec douche et WC, emplacement lave-linge et un grand débarras/cellierParquet dans tout l'appartementAppartement vendu avec tous ses meubles et équipements si souhaité, idéal investissement locatif ou premier achat.DPE DChauffage et eau chaude individuels électriqueTaxe foncière 2025 : 560 €Charges mensuelles 33 €Prix de vente 145.000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5.000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL