STRASBOURG ROBERTSAU - Maison 3 chambres avec jardin - Terrain a

Description

STRASBOURG ROBERTSAU - Maison 3 chambres avec jardin - Terrain arboré 3,33 aresAgréablement située à la Robertsau, au fond d'une petite place privée, cette maison datant des années 1950 sur un joli terrain arboré de 333 m2 se compose de :Au RDC1 entrée avec un bel escalier en bois1 salon-séjour1 cuisine ouverte avec plan bar1 WCÀ l'étage :3 chambres à coucher dont une avec balcon1 salle de bains avec vasque et WCCombles aménageablesAu sous-solGarage - atelier - caveDans le jardin, petit appentis, potager ...Double vitrage PVC et volets battants boisCharpente / toiture en bon étatChauffage actuel par chaudière gazPrévoir rénovation complète de la maisonDPE G - GES G (subventions rénovation possibles)TF 2025 : 1058 €Prix de vente hors honoraires 290 000 €Honoraires en sus 9 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3433.00 € et 4645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL