Appartement T4 de 77 m² – Idéal investisseur ou résidence p

Description

À saisir ! Appartement T4 de 77,16 m², libre de toute occupation, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.Situé au 2? étage d'une copropriété, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le logement est équipé d'un chauffage électrique.Une cave privative complète ce bien, tandis que la résidence bénéficie d'un grand parking, offrant de nombreuses places de stationnement.Seul travaux à prévoir : l'installation d'une cuisine aménagée et équipée selon vos envies. Un visuel d'aménagement réalisé est disponible afin de vous aider à vous projeter et découvrir le potentiel de la pièce !A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots d'habitation : 18Charges prévisionnelles annuelles : 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Jordan BouaounAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 765 748