Centre ville St Avold – 4 chambres – Terrasse – Garage –

Description

RARE EN CENTRE-VILLE DE SAINT-AVOLD !Vous recherchez un appartement avec de vrais volumes, plusieurs chambres et du stationnement ? Découvrez ce bel appartement de 158,50 m² Loi Carrez reparti sur 3 niveaux, situé en plein centre-ville de Saint-Avold.Son principal atout : l'esprit d'une maison en plein centre-ville avec 4 chambres, une terrasse, un garage et une place de parking privative.Il se compose de :Une entréeUne grande pièce de vie avec poêle à pelletUne cuisine fonctionnelle4 chambresUne salle de bainsUne salle d'eauDes espaces de rangementUne terrasseUn garage + une place de parking privativeAvec ses 158,50 m², chacun peut disposer de son espace. Le volume permet également d'envisager facilement un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.Les + du bien :+ Poêle à pellet+ Terrasse+ Garage+ Place de parking privative+ Centre-ville de Saint-AvoldLe garage et la place de parking apportent un véritable confort au quotidien, particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville.Un emplacement pratiqueGrâce à sa situation en centre-ville de Saint-Avold, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien.Un bien qui peut parfaitement convenir à une famille recherchant de l'espace, mais également à un acquéreur souhaitant profiter des avantages d'une vie en centre-ville tout en conservant de grands volumes.Informations copropriétéCopropriété de 6 lots.Charges de copropriété : 2 537 € / an soit 211€/mois (chauffage compris).Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.Vous souhaitez découvrir l'appartement ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3351.00 € et 4534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di SanoCarte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano