Appartement 76.42 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage

Description

Appartement 76.42 m² – 3 chambres – Terrasse – GarageProche du centre ville, venez découvrir cet appartement de 76.80 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.Il se compose d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une buanderie et une caveVous bénéficierez également de nombreux atouts :L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur et d'une VMC.Une terrasse agréable de 20m² pour profiter des beaux jours et un garage une voiture complètent ce bien.La toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2024Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Bien fonctionnel, offrant confort et praticité au quotidien.Copropriété de 2 lots dans une maison de maitre Dans les charges vous aurez l'assurance du bâtiment.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890584170 RCP VD 7.000.002 / ACI18481