Appartement 76.42 m² – F4– Terrasse – Garage

Description

Au coeur d'une belle maison de maître, ce rez-de-chaussée surélevé de 76,42 m² réunit tout ce que l'on cherche… sans rien avoir à faire.Ce qui vous attendUne pièce de vie lumineuse Petite cuisine équipéeUne salle à manger pour recevoir famille et amis2 chambres 18 et 15m²Une salle d'eau et un WC indépendantUne buanderie, pratique au quotidienUne terrasse de 20 m², votre pièce à vivre en plein airUn garage et une cave pour tout rangerConfort et sérénitéDouble vitrage PVC, pompe à chaleur, VMC : le confort est déjà là.Et côté tranquillité, la toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2024 : aucun travaux à prévoir !Une petite copropriété de 2 lots seulement, avec l'assurance du bâtiment incluse dans les charges.Pour qui ?Idéal pour un jeune couple, une petite famille, des retraités souhaitant vivre de plain-pied sans renoncer à l'espace, ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.Un bien fonctionnel, confortable et rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Contactez nous vite pour organiser votre visite, les biens de ce type ne restent pas longtemps.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890584170 RCP VD 7.000.002 / ACI18481