Appartement de 66,77 m² - Stiring-Wendel

Description

À découvrir, cet agréable appartement de 66,77 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.L'appartement offre une pièce de vie conviviale avec un salon ouvert sur la cuisine aménagée, agrémentée d'une ouverture type bar/comptoir, idéale pour créer un espace chaleureux et fonctionnel.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur appréciable au calme.Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage électrique.Caractéristiques principales :Surface loi Carrez : 66,77 m²1er étage avec ascenseurCuisine aménagée ouverte avec bar/comptoir2 chambresSalle d'eauWC séparésBalcon sur l'arrière du bâtimentDouble vitrage aluminiumChauffage électriqueDPE : DUn appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les frais de copropriété sont de 276,48€ / TrimestreLa copropriété est calme et sans procédure en cours.Nombre de lots : 92Nombre de lots d'habitations : 32Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Anthony THISSEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 911 582