Appartement de 86 m² – Longeville-lès-Saint-Avold

Description

À louer – Bel appartement de 85.98 m² (Loi Boutin), situé au coeur de Longeville-lès-Saint-Avold.Découvrez ce spacieux appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et lumineux dans une maison de 2 appartements.Il se compose de :Une grande pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un espace salon de 13 m² et un espace salle à manger de 17 m², offrant un bel espace de réception lumineux.Une cuisine équipée et aménagée.Une chambre avec placard intégré.Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Un wc séparéEn complément, vous bénéficierez de :Une grande cave.Un garage fermé pour un véhicule + 1 stationnement privatifPossibilité de profiter d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les beaux jours.PrestationsChauffage par pompe à chaleur récente.Fenêtres en PVC double vitrage.Volets battants.Compteurs d'eau et d'électricité individuels.Aucune charge locative.Conditions de locationLoyer : 620 € / mois hors chargesCharges : 0 €Honoraires agence à charge du locataire 516€ dont 258€ pour l'état des lieuxEau et électricité à la charge du locataire selon consommation.Idéalement situé au coeur de Longeville-lès-Saint-Avold, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.Disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.Honoraires de 516 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890584170 RCP VD 7.000.002 / ACI18481