Appartement 77.42 m² – F3– Balcon – Garage

Description

Au coeur d'une belle maison de maître, cet appartement au 1er et dernier étage de 76,42 m² réunit tout ce que l'on cherche… sans rien avoir à faire.Ce qui vous attendUne pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée dinatoire2 chambres de 15m² dont une avec balconUne salle d'eau et un WC indépendantUne buanderie, pratique au quotidienUn balcon sortie cuisineUn garage et une cave Confort et sérénitéDouble vitrage PVC, chauffage au gaz individuelle, VMC : le confort est déjà là.Et côté tranquillité, la toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2024, électricité aux normes : aucun travaux à prévoir !Une petite copropriété de 2 lots seulement,Dans les charges uniquement l'assurance du bâtiment.Idéal pour un jeune couple, une petite famille, sans renoncer à l'espace, ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.Un bien fonctionnel, confortable et rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Contactez nous vite pour organiser votre visite, les biens de ce type ne restent pas longtemps.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890584170 RCP VD 7.000.002 / ACI18481