Maison de village individuelle

Description

Grande maison de village au coeur de Hambach, située à quelques minutes de Sarreguemines ville dynamique et proche de l'Allemagne.Ses 173 m² de surfaces habitables permettront après quelques travaux d'embellissement de profiter d'une demeure spacieuse et conviviale.Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine avec un espace dînatoire, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC indépendant.À l'étage : l'espace nuit dispose de deux grandes chambres (dont une avec un dressing) et une pièce pouvant servir de bureau ou d'un espace détente.Elle comprend également un sous-sol, une buanderie, deux terrasses couvertes, une remise, ainsi qu'un garage avec ouverture motorisée.Le bien est édifié sur magnifique terrain, arboré et clôturé de 2491 m² !Située à proximité de toutes les commodités et de l'axe autoroutier, l'emplacement de cette maison est idéal.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 354 090 RCP Thierry Schultz