Maison de 151.86m² - 4 chambres - A rénover

Description

Maison familiale de 151,86 m² avec 4 chambres, garage et terrain de 705 m²Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation ? Cette maison de 151,86 m², implantée sur un terrain de 705 m², mérite votre attention.Vendue meublée, elle offre une configuration familiale avec 4 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.Une configuration fonctionnelleAu rez-de-chaussée :Un espace de vie offrant de beaux volumes2 chambres1 salle de bains1 WCÀ l'étage :2 chambres supplémentairesPossibilité d'aménager les espaces restant selon vos besoins et votre projetLa maison dispose également d'un sous sol complet et d'un garage.Le terrain de 705 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace de détente ou encore création d'un environnement familial à votre image.Un atout intéressant :La propriété est équipée de panneaux solaires, générant actuellement environ 2 000 € de revenus annuels grâce à la revente de l'électricité.Un élément particulièrement intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation, permettant de bénéficier d'un potentiel revenu complémentaire.Vous pouvez téléchargez les 'Géorisques' gratuitement : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4472.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890584170 RCP VD 7.000.002 / ACI18481