Carquefou , Maison 5 chambres , 3 Sdb , Carport + Jardin , DPE C

Description

Carquefou – Quartier du Chêne VertSpacieuse maison familiale ? 200 m² au sol – 5 chambres – Jardin – Excellent DPE (C)Située dans le quartier calme et recherché du Chêne Vert à Carquefou, cette maison familiale d'environ 200 m² au sol et 178m² habitable , séduit par ses volumes généreux, son confort et son parfait état d'entretien.Elle offre une pièce de vie traversante de 68 m², composée d'un salon-séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit se répartit sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, parfaite pour une suite parentale ou une vie de plain-pied.Au premier étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Au deuxième étage : une vaste chambre d'environ 35 m², offrant un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou suite parentale).Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, poêle à bois, fenêtres double vitrage, DPE classé C, stationnement privatif pour 3 véhicules et jardin clos et paysagé sans vis-à-vis.Le tout dans un environnement calme, familial et verdoyant, à 5 minutes à pied du C6, proche des crèches, écoles, collèges et lycées.Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.A visiter au plus vite .Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.