Belle Ancienne au calme entre Zola et La durantiere

Description

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection familiale:Secteur : Zola/Durantiére dans une rue calme et recherchée en sens unique venez découvrir cette maison des années 1900 de 143m2.Elle vous offre au rdc un espace de vie traversant de 40m2 s'ouvrant sur une terrasse et le jardin , vous pourrez aménager cette espace en plusieurs chambres ou en suite parentale ou bien pour une profession libérale. Des wc séparés et un garage complètent ce niveau.Au 1er étage vous profitez d'une cuisine A/E / salle à manger de 30m2 baigné de lumière s'ouvrant elle aussi sur une terrasse suspendu donnant elle aussi accès au jardin.Le salon sur parquet massif et sa cheminée ne pourront que vous séduire.Une chambre parental et une belle salle d'eau complètement le plateau.Au 2eme étage un pallier dessert 3 chambres ( 15m2 , 10m2 , 10m2 ).A l'extérieur le jardin clos de murs en pierre de plus de 200m2 offre une belle terrasse exposé Sud/Sud Ouest avec sa banne motorisé , un puit , un abris de jardin et une piscine hors sol.Si vous recherchez une maison évolutive dans un quartier calme cette maison est faite pour vous.Idéal pour une profession libérale égalementUne visite s'impose !DPE C Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.