En impasse privée maison des Années 30 coup de coeur

Description

Deux Rives Immobilier vous propose, en exclusivité dans sa Collection Privilège, une maison des années 1930 nichée au coeur d'une impasse paisible du quartier Toutes-Aides, à Nantes.Au rez-de-jardin, un salon, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et une chambre parentale composent un niveau dont les volumes peuvent être repensés selon vos envies.À l'étage, le charme de l'ancien se révèle dans une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée et cuisine aux matériaux nobles donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse.Le dernier niveau accueille aujourd'hui un espace ouvert, avec la possibilité d'y aménager deux chambres et une salle de bains.À l'extérieur, la terrasse prolonge la maison vers un jardin clos et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers. Un carport permet de stationner vos véhicules sur la parcelle.Une maison de caractère, à l'abri de l'agitation et à proximité des transports, des écoles et des commerces.Réf:2583Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.