Appartement vue mer : La marina du Gosier 82 m²

Description

Appartement T3/4 lumineux avec terrasse – Marina GOSIEREmplacement prisé à la Marina – Résidence de standing – 82 m² habitables + terrassesDécouvrez ce spacieux appartement T3/4 de 82 m² habitables (93 m² au sol), idéalement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1965, au coeur de la Marina. Il offre un cadre de vie agréable, entre lumière naturelle, calme et fonctionnalité.Caractéristiques principales :Grand séjour lumineux de 35 m² avec larges ouvertures en aluminium2 chambres climatisées, possibilité d'une 3? pièce (bureau, chambre d'amis…)Salle d'eau, WC séparésCuisine à aménager selon vos enviesAppartement non meublé, prêt à être personnaliséBalcon de 3 m² + terrasse de 12 m², parfaits pour vos moments de détenteLes + du bien :Résidence calme, bien située,Appartement lumineuxClimatisation dans les chambresGrandes ouvertures apportant une belle luminositéTravaux à prévoir : potentiel de valorisationUn bien rare sur le secteur54 lots en copropriété, 270 € de charges de copropriété mensuel, aucune procédure en coursPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.90.18.66.22Sandra De AraujoRSAC : 929586626Conseillère immobilier Ethiq ImmoHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJOAgent commercial (Entreprise individuelle)