Studio spécial investissement Résidence FOUILLOLE

Description

Fouillolles, ce studio lumineux de 35 m² au sol avec terrasse de 12 m² est une opportunité parfaite pour investisseurs ou résidence principale. Résidence de 2011 proche de l'université de Point à PitreCaractéristiques :Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse couverteSalle de bain avec WCPlace de parking privative incluseCharges de copropriété : seulement 63 €/moisCopropriété de 32 lots – aucune procédure en coursRésidence sécurisée et bien entretenueAtouts :Proximité immédiate de l'université, commerces et transportsTerrasse idéale pour profiter du climatFaibles charges, parfait pour investissement locatif étudiant ou saisonnier9 800€ hos charges / revenus annuelPrix HAI 130 430€Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi :Sandra DE ARAUJO EIRsac : [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 30.00 et 30.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJOAgent commercial (Entreprise individuelle)