A LOUER - Maison T3 1050€ CC - Secteur Blonde PETIT-BOURG

Description

À LOUER – Charmante maison T3 meublée de 93,55m2 avec terrasse – Petit-Bourg (Secteur Blonde)À la recherche d'un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel à Petit-Bourg?Situé dans une impasse familiale, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 entièrement meublée, rénovée en 2026, offrant une surface habitable généreuse de 93,55m2 (105m2 au sol). Les atouts du bien :Un espace de vie chaleureux : Un vaste séjour lumineux de près de 23m2, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Cuisine aménagée & équipée : Une cuisine de 12,68m2 pratique et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Côté nuit & Confort : Deux chambres très spacieuses:une de 15,34m2 avec une salle d'eau au bout du couloir et une autre de 18,39m2 avec avec sa salle d'eau attenante.Pour plus de confort au quotidien, les chambres sont équipées de climatisation split mural. Espaces extérieurs & Pratique : Profitez d'une terrasse couverte de 12m2, idéale pour prendre vos repas en extérieur, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures. Économie d'énergie : Équipé d'un chauffe-eau solaire et affichant un DPE performant (Classe A).Points forts de la localisation & Commodités à proximité :Emplacement central & Accessibilité : Nichée dans le secteur prisé de Blonde, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux grands axes routiers (N1), idéal pour vos déplacements quotidiens. Proximité des zones d'activités & Emplois : À seulement quelques minutes de la ZAC de Colin / Parc d'activité de la Lézarde et à proximité immédiate de la zone industrielle de Jarry (Baie-Mahault), coeur économique de la Guadeloupe. Commerces & Services du quotidien : Supermarchés (Super U, centres commerciaux de proximité), boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux et stations-services accessibles en moins de 5 minutes.Écoles & Établissements scolaires : Proche des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée de la commune de Petit-Bourg, parfait pour l'organisation des familles.le bien est disponible immédiatement.Seuls les dossiers locataires complets seront autorisés pour faire les visites.Contactez moi dès maintenant pour organiser la constitution de votre dossier locataire.Nicolas Saint-Val06 90 41 81 [email protected] : 921 364 949Honoraires de 1 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 558 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas SAINT-VALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921364949