Villa T4 (98 m²) et sa piscine à Sainte-Rose

Description

Villa avec piscine ETHIQ ImmobilierMAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE, DECK ET DÉPENDANCE – NOGENT-PLESSIS, SAINTE-ROSESituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Rose, cette villa de 98 m² habitable, sur un terrain de 1 079 m² avec 2 terrasses, jardin, piscine et dépendances constitue un véritable havre de paix.Intérieur :3 chambres dont une suite parentaleMezzanine, cuisine américaine aménagée, 2 salles d'eauDépendance de 19 m² qui est un logement indépendant qui peut être loué.Extérieur :Piscine avec deck et pailloteTerrasses offrant vue agréable et intimitéJardin paysager avec vue merÉquipements et confort :Garage, portail électrique et alarmeÉlectricité solaire (4 KVA) et citerne de 6 000 L pour économies d'énergieProximité immédiate des commerces, plages (200 m) et sentier de randonnéeCette villa allie emplacement privilégié, confort moderne et fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un quartier recherché.Contact pour visite :Claude Montella – Conseiller Immobilier ETHIQ IMMOBILIER – 06 90 71 73 27 – RSAC : 393151030Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLAAgent commercial (Entreprise individuelle)