VENTE d'une maison (3 logements) idéal investisseur

Description

Maison de 170m² à Capesterre Belle-Eau - ETHIQ IMMOBILIERCette maison de 170 m² habitables avec 40m² de terrasse, sur un terrain de 605 m², est l'idéal pour un investissement locatif.Elle est constituée de 3 logements indépendants d'environ 60m² chacun, de plain-pied.De petits travaux de rénovation seront nécessaires pour que cette maison réponde entièrement à vos attentes.Le loyer mensuel par logement est de 550,00 euros (hors frais d'électricité).Un T2 de 55m² : un salon de 16m², une cuisine de 15m², une chambre de 16m², une salle de bain de 6m².Un T2 de 60m² : un salon de 16m², une cuisine de 12m², une chambre de 15m², une salle de bain de 12m², un WC indépendant.Un T3 de 60m² : un salon de 12m², une cuisine de 9m², 2 chambres de 10m² et 16m², une salle de bain de 6m².Ainsi, l'espace est optimisé pour assurer l'intimité et le confort de tous.Le jardin est d'environ 100m².L'espace extérieur permet le stationnement de 4 véhicules.Vous trouverez pour faciliter votre quotidien plusieurs commerces de proximité, une école et des arrêts de bus.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec un bon potentiel de rentabilité.Angela DAVIS [email protected] 749 823 381Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Angela DAVISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749823831 RCP C221653/C291415