Belle villa sur Sainte Anne avec deux logements

Description

Sainte-Anne – Ensemble immobilier 2 logements – Proche plage et bourgEn exclusivité chez Ethiq Immobilier, découvrez à Sainte-Anne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable.Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, du centre animé, des commerces et des restaurants. Composition :-T3 de 62 m² : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse.-T2 de 48 m² : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, terrasse.Entrées indépendantes pour chaque logement.Potentiel locatif :T2 à 80 €et T3 à 120€, taux de remplissage moyen à St Anne est de 60% = 43 200€ CA annuelPoints forts :-Deux logements autonomes-Quartier calme et résidentiel-Proche plages et bourg de Sainte-Anne-Bien rare sur le marché guadeloupéenPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.90.18.66.22Sandra De AraujoRSAC : 929586626Conseillère immobilier Ethiq ImmoHonoraires inclus de 1536.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 040 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJOAgent commercial (Entreprise individuelle)