Ensemble de 3 villas BAIE MAHAULT

Description

Ensemble de 3 villas F3 – Houelbourg-sur-Mer / Zone d'activité de JarryIdéal investisseurSitué au coeur de la zone d'activité de Jarry, dans un secteur recherché et dynamique, cet ensemble de trois villas récentes de type F3 représente une opportunité d'investissement rare et sécurisée.Les biens, d'une surface habitable totale de 221 m², sont implantés sur un terrain clos et entretenu de 762 m².Situation locative :Les villas sont vendues louées à une administration, garantissant une rentabilité immédiate et stable avec des revenus locatifs annuels de 43 600 €.Description des biensDeux villas de 72 m² chacune :Salon lumineuxCuisine équipée avec placards et cellierDeux chambresDeux salles d'eau dont une avec WCWC invitésTerrasse couverte de 18,5 m²Une villa de 71 m² :Séjour spacieuxCuisine équipée avec placards et cellier attenantDeux chambresDeux salles d'eau dont une avec WCWC invitésTerrasse couverte de 18,5 m²Atouts du bienEmplacement privilégié au sein de la zone d'activité de JarryQuartier recherché et bien desserviEnsemble récent et bien entretenuBaux en cours garantissant des revenus locatifs réguliersExcellent potentiel d'investissement avec une rentabilité attractiveUn bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier rentable et durable.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Mme VATIN Margaret [email protected] 948 212 980 (EI)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Margaret VATINAgent commercial (Entreprise individuelle)