Special investisseur Marie Galante : 4500 m² de terrain + maiso

Description

Situé sur l'île de Marie-Galante, ce bien rare offre un fort potentiel de développement dans un environnement calme et naturel.Implanté sur une parcelle de 4 500 m², constructible, divisible et relativement plate, le terrain permet la création d'au moins 4 lots sans nécessité de lotissement, grâce à un accès direct par la route principale et une servitude existante.La maison existante (env. 110 m²)Grande pièce de vie de 75 m²2 chambresSalle de bainWCAtouts :Terrain arboré et facilement aménageableDivision simple et rapide pour projet immobilierIdéal pour lotissement, résidence secondaire, projet touristique ou investissement locatifEnvironnement paisible, typique de Marie-GalanteUne opportunité rare pour un projet à forte valeur ajoutée, alliant cadre naturel et potentiel foncier.Sandra DE ARAUJO EIRsac : [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 25 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJOAgent commercial (Entreprise individuelle)