Maison divisée en un T3 et un T2 à l'étage

Description

Située à Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle de 165 m².Le bien est actuellement divisé en deux espaces distincts.Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux.À l'étage, un appartement indépendant actuellement loué sera libre au moment de la vente. Il comprend une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec potentiel locatif.Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, contactez-moi au06 90 55 74 81Laura GutierrezRSAC 883 752 826ETHIQ ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Laura GUTIERREZAgent commercial (Entreprise individuelle)