Appartement T1 + parking

Description

Situé à Monteux (84170), à proximité immédiate des parcs d'attractions (Spirou, Wave Island et Naruto) et commerces (Horizon Provence), dans une résidence de standing de 2021, sécurisée; appartement T1 au 1er étage avec ascenseur.D'une surface habitable de 22,2 m2 (loi carrez) ce bien est vendu meublé et totalement équipé: climatisation réversible, télévision, cuisine complète avec plaque de cuisson à induction, lave vaisselle et four traditionnel et four micro-onde.Bénéficiant de normes de construction récentes et de toutes les garanties liées (garanties décennales en cours).Un place de stationnement privée, en sous-sol, complète ce bien.Les plus de ce bien:Cuisine aménagéeIsolation acoustiqueCloisons isophoniquesChaudière individuelle à condensation au gazCe bien fait partie d'une copropriété de 216 lots dont 92 d'habitations, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.La provision sur les charges courantes est de 141 € / trimestre. Le lot 59 et 203 fait partie de la vente.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandre Clareton, agent commercial RSAC Avignon - 451 498 620 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails..Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre ClaretonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620