Appartement T2, 2ème étage, 46,7 m2

Description

A LES ANGLES (30133), dans une résidence sécurisée comportant 2 étages.Appartement T2, avec cellier et parking.LOT NUMERO QUARANTE DEUX (42)Un appartement 'T2A', au second étage du bâtiment B, d'une surface utile de 46,70 m2, avec terrasse d'une surface de 3,90m2, et 1660/100 000 ème des parties communes générales, 274/10 000 ème des parties communes spéciales de la tranche I, 89/1.000 ème des parties communes spéciales du bâtiment B,LOT NUMERO TRENTE ET UN (3l)un cellier, au rez-de-chaussée du bâtiment B, d'une surface de 2,10 m2, et 21/ 100 000 ème des parties communes générales, 3/ 10 000 ème des parties communes spéciales de la tranche I, 1/ 1000 ème des parties communes spéciales du bâtiment B,LOT NUMERO QUATRE VINGT SIX (86)Un parking extérieur non couvert de 12,50 m2, et 88/ 100 000 ème des parties communes générales, 15/ 10 000 ème des parties communes spéciales de la tranche I.Montant des charges: 1003,6 € / anTaxe Foncière: 1052 € / an.Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots dont 31 d'habitations, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.La provision sur les charges courantes est de 245 € / trimestre. Le lot 31, 42 et 86 fait partie de la vente.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente: 149 000 €, honoraires compris à la charge du vendeur.Contactez Alexandre Clareton, agent commercial RSAC Avignon - 451 498 620 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails au 06 62 32 64 21.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre ClaretonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620