TRES BEAU T3 ENTIEREMENT RENOVE-TERRASSE-GARAGE FERME-PLACE DE P

Description

FRONTIGNAN-TRÈS BEAU T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ-TERRASSE-GARAGE FERMÉ-PLACE DE PARKING PRIVATIVEÀ Frontignan, j'ai le plaisir de vous présenter un très beau T3 de 49M2 entièrement rénové récemment avec goût situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités : commerces - écoles- arrêt de bus..Hormis sa localisation idéale, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes optimisés.Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure parfaitement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 9m2.Coté nuit vous trouverez 2 chambres, 1 grande salle d'eau et 1 WC séparé.Pour votre confort il est climatisé et vous bénéficierez de nombreux rangements.En plus de ses prestations intérieures, l'appartement est vendu avec un double stationnement privatif:1 garage fermé1 place de stationnement privativeSon prix est de 225 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 20 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 96 euros.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Cet appartement en parfait état avec terrasse et stationnements est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Vesson (Agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle) au 06 61 05 80 62 (immatriculé au RSAC de Montpellier sous le N° 843 601 584).Joignable et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.Les photos 7 ET 8 sont des suggestions d'aménagements des chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouvHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme VessonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584