Maraussan – Maison 80 m², 3 chambres, jardin et garage

Description

Hérault (34) – MARAUSSAN – Maison 3 chambres avec jardin et garageCéline vous propose à Maraussan cette maison de 80 m² habitables, construite en 2010 et implantée sur une parcelle d'environ 300 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente.Un garage de 16 m² complète le bien. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, offrant ainsi davantage de tranquillité.Ses atouts :• 3 chambres• Jardin et terrasse• Parcelle d'environ 300 m²• Garage de 16 m²• Climatisation• Mitoyenneté uniquement par le garage• Maison fonctionnelle et facile à vivreUne maison idéale pour une famille ou un premier achat, située à Maraussan, village recherché aux portes de Béziers, avec commerces, écoles et commodités à proximitéDPE CTaxe foncière : 1290€Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480 196 468 – Entreprise individuelle.À l'écoute de votre projet, je vous invite à contacter Céline HEREDIA au 06 64 44 98 12 – disponible 7j/7.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline HerediaAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468