MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

Description

RARE, Maison de maître non mitoyenne d'environ 185 m2, au coeur du village, à finir de rénover.Vous aimez les matériaux anciens: carreaux ciment, cheminée en marbre, tomettes, ancienne charpente en bois.Vous recherchez une maison à vivre à l'année ou pour les vacances dans un joli village de l'aude,Vous serez sous le charme de cette maison en pierre, lumineuse, indépendante avec un jardin intimiste d'environ 14 m2.Après avoir franchi la grille, vous traverserez la petite cour pour accéder à la porte ouvrant sur l'entrée. Celle-ci dessert le salon, le séjour, un WC, la cuisine et un espace cellier.Au 1er étage le vaste palier de 20 m2 vous conduit avec aisance aux 3 chambres et à la salle d'eau. Le 2ème étage offre 2 chambres et tout le potentiel d'un grenier ainsi que 2 pièces à totalement rénover.Côté technique: les fenêtres du RDC ont été changées en double vitrage, l'électricité et une partie du plancher ainsi que l'escalier sont à rénover, le chauffage est à installer.Côté scolarité, la commune propose avec celle de Ribaute la scolarité de la maternelle et du primaire, le collège et le lycée se situe à Lezignan-Corbières, les enfants bénéfiecient du transport scolaire.Appelez moi dès aujourd'hui pour une visite, vous pouvez me joindre au: 0685263255.Ce bien qui n'est pas soumis au DPE, vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques;gouv.frPrix: 135 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine SlousAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458