ST JEAN DE VÉDAS - Appartement 2 pièces de 45 m² avec excepti

Description

Un bel appartement contemporain avec une superbe terrasse à Saint-Jean-de-Védas.À Saint-Jean-de-Védas, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Montpellier, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de standing récemment livrée.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le confort de cet appartement jamais occupé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est et à ses grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m². Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre.L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau avec une douche généreuse. Pensé pour offrir un confort de vie actuel, il bénéficie de la domotique intégrée, des dernières normes de construction RE2020 et ne nécessite aucuns travaux.Une place de stationnement privative complète le bien, tandis que la résidence met à disposition de ses occupants un vaste local à vélos.Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité du tramway, des Halles Védasiennes, des commerces, des services de santé et de toutes les commodités qu'offre Saint-Jean-de-Védas.Déjà livré et disponible immédiatement, cet appartement permet également de bénéficier des conditions d'acquisition avantageuses liées à une première mutation après achèvement.Un bien lumineux et confortable, avec un extérieur aux dimensions rares pour un appartement 2 pièces, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Jean-de-Védas.Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIRAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG