À vendre – Appartement T2 en rez-de-jardin – Front de mer,

Description

Idéalement situé en première ligne sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, cet élégant appartement T2 séduit par son emplacement exceptionnel, son calme et son charme balnéaire.En rez-de-jardin d'une résidence soignée, il bénéficie d'une superbe terrasse ombragée de 15 m², véritable prolongement du séjour, où il fait bon profiter des douces journées méditerranéennes.Des prestations séduisantes : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale Chambre confortable avec rangements Salle d'eau moderne avec toilettes Climatisation réversible / double vitrage Ce bien rare allie emplacement privilégié et douceur de vivre : à quelques pas des plages, du port et des commerces, il offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif hautement recherché.Les plus : Accès direct à la plage Terrasse privative de 15 m² Résidence calme et sécurisée Emplacement prisé, rive gauchePour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence.Un bien rare, où chaque détail évoque la douceur de vivre en bord de mer.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE : Angélique DARANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912765310