Appartement T3 plein de charme dans bâtisse ancienne entièreme

Description

Au coeur du centre historique de Valergues, charmant village typique du Sud de la France avec gare (accès direct à Montpellier), découvrez ce T3 au cachet unique, situé dans une bâtisse ancienne en cours de rénovation complète façade, parties communes.Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village.Descriptif :Entrée accueillanteSéjour lumineux avec cheminée décorative et balconnetCuisine ouverte à aménager selon vos enviesDeux chambres dont une avec cheminée décorative, la seconde avec placard intégréSalle de bains avec fenêtreWC séparésPlace de stationnement privativeAtouts supplémentaires :Rénovation complète du logement et des parties communesCharme de l'ancien : cheminées, belle hauteur sous plafondPetite copropriété sécurisée, intimisteMatériaux de qualitéEmplacement recherché avec accès rapide à Montpellier (gare à pied)Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille en devenir, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre de vie authentique et privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHOAgent commercial (Entreprise individuelle)