Appartement à vendre Palavas-les-Flots

Description

En première ligne à Palavas-les-Flots, rive droite, venez découvrir ce T2 bis de 52 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence bien tenue.L'appartement se compose comme suit :- une entrée- un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse - avec vue imprenable sur la mer,- une chambre avec fenêtre donnant sur les étangs,- une cabine spacieuse, pouvant servir de petite chambre,- une salle d'eau privative,- un WC séparé.L'appartement est traversant, il offre une double exposition mer/étang et offre un cadre de vie très agréable.Des rafraichissements sont à prévoir mais il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou de location saisonnière.Une place de parking privative complète ce bien.Contact : Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARYAgent commercial (Entreprise individuelle)