LATTES - T3 REZ-DE-JARDIN - TERRASSE 14 m² - PISCINE - 2 PARKIN

Description

Un appartement où l'on pose ses valises !Dans une résidence de 2000 avec piscine, découvrez ce T3 de 63 m² en rez-de-jardin, en excellent état et prêt à vivre.Vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec rangements, d'une terrasse de 14 m², ainsi que d'un extérieur privatif. Le bien dispose de la climatisation réversible.Le vrai plus : 2 stationnements privatifs, dont un en sous-sol.Un appartement qui réunit extérieur, piscine, stationnements et confort énergétique dans un secteur recherché de Lattes. Proche commerces, écoles et tramway à proximité.Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549