Appartement T2/T3 rénové avec terrasse – Fabrègues

Description

Sous compromis : Appartement T2/T3 rénové avec terrasse – FabrèguesÀ deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine.D'une surface de 50,11 m² loi Carrez, il se compose de :Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 28,78 m² avec cuisine ouverteUne chambre confortable de 10,25 m²Un bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m²Une salle d'eau avec WCVous profiterez également d'une terrasse privative de 6,02 m², idéale pour vos moments de détente.Les + du bien :Appartement entièrement rénovéCharme de l'ancien conservé (mur en pierre, poutres apparentes)ClimatisationPetite copropriété de 5 lots seulementAucune charge de copropriétéPas de procédure en cours.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Marc GALZIN au O6 79 49 84 47.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3402 2024 000 002 639