EXCLUSIVITE T3 1ER ETAGE ASC QUARTIER PHILOSOPHE

Description

ASNIÈRES-SUR-SEINE – QUARTIER PHILOSOPHESÉLÉGANT 3 PIÈCES AU CHARME DE L'ANCIEN – PROCHE LIGNE 13 & GAREÀ seulement quelques minutes du métro Gabriel Péri (ligne 13) et de la gare d'Asnières-sur-Seine, découvrez ce magnifique T3 situé dans le très recherché quartier des Philosophes.Au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, majoritairement occupé par des propriétaires, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de l'ancien. Les atouts du bien :• Appartement très lumineux• Belle hauteur sous plafond• Charme de l'ancien préservé• Cave en sous-sol• Immeuble sécurisé et entretenu avec soin• Ravalement récent• Toiture refaite• Parties communes et ascenseur rénovés• Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété Emplacement privilégié :• Proximité immédiate des commerces• Métro ligne 13 – Gabriel Péri à quelques minutes• Gare d'Asnières-sur-Seine facilement accessible• Quartier vivant, résidentiel et recherché Charges mensuelles : 90 €Taxe foncière : 480 €Un bien idéal pour une résidence principale de qualité, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine.Plus d'informations et dossier complet sur demande.Françoise MAZAUDIERIMMOVANCE 06959829243Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545