T3 avec magnifique terrasse de 25 m² et vue arborée

Description

Retrouvez en exclusivité ce T3 de 65,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, dans un environnement calme et recherché.Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 25,2 m² avec vue arborée, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir ses amis.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 29,5 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Au quotidien, vous apprécierez la proximité des écoles maternelle et élémentaire Jacque Brel, du collège, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied.Un appartement agréable à vivre, avec un bel extérieur, idéal pour une résidence principale.N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez votre conseillère Immovance pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS N°RCPH278329225