Appartement 2 pièces avec jardin, terrasse et garage

Description

COUP DE COEUR – DEUX PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE & GARAGEEXCLUSIVITÉ – Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue datant de 2012, avec piscine.Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.Son véritable atout : son extérieur exceptionnel !Profitez d'une terrasse de 20 m², directement prolongée par un jardin privatif de plus de 60 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.Un garage fermé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.Un emplacement recherché et pratique : commerces, collège et tramway à proximité immédiate, pour un quotidien facilité et une excellente accessibilité.Commerces, collège et tram à proximitéUn appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942