Maison à vendre Combaillaux

Description

MURLES – Villa de plain-pied rénovée avec atelier indépendantÀ moins de 20 minutes de Montpellier, dans un cadre privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 122 m² habitables, édifiée en 1983 entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 1 100 m² sans aucun vis-à-vis.Localisation privilégiéeLa maison se compose de :Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieurUne cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour4 chambresUn bureau indépendantUne buanderieUne salle de bains et WC indépendantsLes plus :Atelier indépendantTerrain plat et arboré de 1 200 m², au calme absoluMaison rénovée, habitable immédiatementEnvironnement résidentiel recherché, sans vis-à-visUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de nature, à proximité immédiate de Montpellier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082