Maison quatre pièces avec garage et jardin

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Jacou, cette maison offre un accès rapide aux commerces, au centre du village (5 minutes à pied), au tramway ligne 2 et aux écoles.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.La maison dispose également d'un garage de 25 m². Une surélévation déjà réalisée offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien est modulable et présente un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable à vivre.Des travaux sont à prévoir.Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727