Villa récente avec piscine, garage, photovoltaïques

Description

Saint-Aunès, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette agréable maison de 155 m², nichée sur une parcelle de 435 m² sans vis-à-vis, avec piscine, jardin et belle vue sur la nature.Construite en 2015, cette maison allie confort moderne, équipements économiques (DPE A, panneaux solaires), et esprit familial.Au rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec cuisine ouverte3 chambres dont une suite avec salle d'eau privativeUne salle de bains et toilettes indépendantsUn accès direct au garageÀ l'étage : Un coin bureau, lecture ou autre selon vos envies et besoin, 2 chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale de 29,41m² avec salle d'eau et dressingLa possibilité de créer une sixième chambreToilettes indépendants Extérieurs : détente et naturePiscine avec plage en boisJardin et coin potagerTerrasse conviviale pour vos repas en extérieur avec pergola en boisGarage de 23 m²En limite de zone constructible, sans aucun vis-à-visPanneaux photovoltaïquesÀ seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHOAgent commercial (Entreprise individuelle)