Maison de village rénovée 3 chambres 90 m² avec cave

Description

Au coeur du village de Poussan, à 5 min de l'A9, 30 min de Montpellier et 10 min des plages, maison de village rénovée d'environ 90 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et écoles à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 14 m² et d'un accès à une cave pratique pour le rangement. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres (13 m² avec coin dressing/bureau et 2 chambres de 11 m² avec placards) ainsi qu'un second WC.Charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel supplémentaire : quelques travaux de rafraîchissement restent à finaliser pour y apporter votre touche personnelle.Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !Votre conseillère : Delphine GRANIERImmatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446? 06 21 10 34 [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479