VILLA CONTEMPORAIRE T5 AVEC DEPENDANCE PISCINE

Description

Villa contemporaine d'exception – Vue garrigue & espace de vie ouvert sur piscineDans un environnement privilégié, au coeur du très recherché village de Boisset-et-Gaujac, découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, nichée au fond d'une impasse résidentielle composée de seulement 4 habitations.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et ouverture totale sur la nature environnante. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions, s'étend vers une vaste terrasse et un espace piscine parfaitement intégré dans un jardin paysager, offrant une vue directe et apaisante sur la garrigue.Pensée pour le confort et l'intimité, la villa propose :Une spacieuse suite parentale en rez-de-chausséeDeux élégantes suites à l'étageUn sous-sol indépendant aménagé en T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatifUn espace supplémentaire aujourd'hui dédié au sport peut aisément être transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant, selon vos besoins.Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.Une invitation à vivre dedans-dehors, au rythme du soleil et de la nature.? Pour plus d'informations ou organiser une visite :Françoise MAZAUDIER06 95 82 92 43ImmoVanceHonoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1247.00 et 1688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545