MAISON RENOVEE GRAND TERRAIN AVEC MAGINIFIQUE VUE

Description

? Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant A 5 min de Claret , Située dans le charmant village de Pompignan, à seulement 15 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette belle maison de 163 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée dominante sur la campagne et d'un environnement paisible.La maison principale de plain-pied (110 m²) se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 30 m² donnant accès au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.Un appartement T2 indépendant de 55 m², récemment créé, offre une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.Les atouts :Terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur la campagnePiscine 10 x 5 m avec plage et pool house à aménagerTerrasse de 30 m²Garage attenant et atelier en sous-solRénovation complète en 2023Appartement indépendant T2Cette propriété allie confort moderne et cadre naturel, idéale pour une résidence principale avec potentiel locatif.Contactez votre agent Immovance pour plus d informationHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081