LATTES - Une maison d'exception à rafraîchir à votre mesure

Description

Une maison d'exception à rafraîchir à votre mesureImaginez-vous entrer dans une demeure baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Cette maison de 140 m², construite en 2000, allie modernité et charme intemporel sur un terrain de 400 m². Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné, elle vous promet confort et sérénité au quotidien.Un cadre de vie exceptionnelDès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et spacieuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 5 pièces, intelligemment agencées, proposent un espace de vie optimal.4 chambres dont 1 RDC garantissant confort et tranquillitéSalon exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détenteCuisine indépendante aménagée et équipée, parfaitement adaptée aux amateurs de cuisineLe séjour invite à partager des moments conviviaux, tandis que la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences du quotidien tout en offrant un cadre agréable et harmonieux.Un extérieur à fort potentielLe terrain de 400 m² constitue un véritable atout :Jardin arboré à aménager selon vos enviesTerrain piscinable permettant la création d'un espace détenteTerrasse idéale pour profiter des beaux joursCet extérieur offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.Stationnement et commodités1 place de stationnement intérieur2 places de stationnement extérieuresÀ moins de 10 minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers principaux sont accessibles en moins de 15 minutes.Une maison adaptée à votre projet de vieHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Yoann RAYSSEGUIERAgent commercial (Entreprise individuelle)