Maison de village à rénover – 44,92 m² – 2 chambres

Description

Maison de village à rénover – 44,92 m² – 2 chambresSituée au coeur du village, cette maison de caractère de 44,92 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,39 m², offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. Un WC complète ce niveau (dont une partie avec hauteur inférieure à 1,80 m).À l'étage, la maison dispose de :un dégagement de 4,34 m²,une salle d'eau avec WC de 3,54 m²,deux chambres de 7,70 m² et 8,47 m².Les + :Beau potentiel d'aménagementIdéale pour primo-accédants ou investisseursTravaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUTAgent commercial (Entreprise individuelle)