EXCLUSIVITE Maison de ville

Description

Exclusivité Immovance – Maison de ville avec Cour au Coeur du CrèsDécouvrez ce bien plein de charme, à mi-chemin entre la maison de village et l'appartement duplex, sans charge de copropriété, idéalement situé au centre du Crès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et du Lac. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée :Une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un véritable coin repasUn séjour chaleureux avec insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver donnant sur la cour privativeÀ l'étage :Une grande chambre avec rangements intégrésUne salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtreUn espace supplémentaire polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau, coin lecture, dressing, coin bébé...Les atouts :Une vraie maison de villageClimatisation réversible pour un confort toute l'annéeUne cour privative agréable, parfaite pour profitez de l'extérieurUn espace extérieur de stockage pratique (bois, outillage)Le Crès, un emplacement recherché :Une commune dynamique et paisible aux portes de MontpellierÀ seulement 5 minutes à pied du lac et 10 minutes du tram Via DomitiaUn bien rare et atypique, offrant le charme d'une maison et la praticité d'un duplex. À visiter sans tarder.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942