Maison à vendre Saint-Georges-d'Orques

Description

Maison familiale rénovée – 158m² – Jardin – Saint-Georges-d'OrquesIdéalement située à proximité du coeur du village, commodités et écoles.Dans un environnement calme, au sein d'une copropriété horizontale de deux lots.Sur un terrain de 340m² environ, maison de 158m² habitables environ en R+1 comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin exposé plein sud, un cellier et WC indépendant.A l'étage on retrouve quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains indépendante et WC.Des combles aménageables d'environ 60 m² viennent compléter le bien et offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste piscinable et un abris extérieur d'environ 10m².La maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot : 2 / Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300.00 € (assurance)Contact : Marc GALZIN 06 79 49 84 47Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Delphine GRANIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479