Maison 4 pièces – 92 m² – Terrain 162 m² – Baillargues

Description

Exclusivité-À découvrir sur la commune de Baillargues, dans un environnement calme et recherché, agréable maison 4 pièces en R+1 de 92 m² construite en 2012, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables d'environ 11 à 13 m², bien agencées et agréables à vivre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sur une parcelle de 162 m², ainsi que d'un garage traversant et d'un stationnement.Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, de la gare et des commerces, facilitant le quotidien.Les + du bien :Maison de 92 m²Terrain de 162 m²Secteur calme et recherchéPièce de vie de 46 m² environ3 chambres de belles dimensionsJardin privatifGarage + stationnementProximité écoles, gare et commercesÀ visiter !Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUTAgent commercial (Entreprise individuelle)