MAISON T4 PISCINE GARAGE

Description

GALLARGUES LE MONTUEUX DISPONIBLE A PARTIR DU 28 JUILLET 2026 Idéalement placé à seulement 30min de Montpellier et 25min de Nimes, 20 mins des plages et 5min de l autoroute A9. Venez découvrir cette charmante maison des années 2010, elle se compose au rez de chaussé d 'une grande pièce de vie traversante avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et d 'un poil à bois pour profiter l hiver.A l 'étage 3 chambres , un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.Côté extérieur piscine refaite cette année, joli jardinet arboré pour un peu de verdure et une terrasse bois expo ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Une place de parking devant la maison et un grand garage complète ce bien. Maison très bien entretenue , climatisation , volets électriques.Proches commercesHonoraires de 935 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1320.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHANAgent commercial (Entreprise individuelle)