Maison de village avec jardin terrasse

Description

Exclusivité au coeur du village de Claret, à 10min de Saint Mathieu--de -tréviers à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village offrant un agréable extérieur intimiste.D'une surface habitable d'environ 93 m², cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. La pièce de vie de plus de 40 m² accueille un séjour lumineux , un espace repas et une cuisine ouverte, À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse en bois, véritables espaces de détente pour les repas en plein air ou les moments de calme face à un environnement verdoyant.Les atouts :Centre village, tout à piedBelle vue dégagée sur la natureExtérieur avec jardin et terrasseCharme de l'ancien : pierres et poutres apparentesPièce de vie spacieuse et lumineuseMaison rénovée avec potentiel de personnalisationUne maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat dans un cadre de vie recherché entre nature et village.Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081